Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 270 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 858 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 886 342 zł
| Cena: | 1 467 270,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 674 944,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 886 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 708 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 858 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 613 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 062 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 543 zł | 18% | 10 lat | 2 083 817 zł | 274 237 zł | 1 809 580 zł | 9 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 613 997 zł | 18% | 10 lat | 2 546 887 zł | 335 179 zł | 2 211 709 zł | 11 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 270 zł | 8% | 10 lat | 2 379 912 zł | 316 974 zł | 2 062 938 zł | 12 619 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 270 zł | 28% | 10 lat | 2 250 792 zł | 292 442 zł | 1 958 351 zł | 9 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 270 zł w kredycie na 1 203 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203162.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 746 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 602 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 358 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 746 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
