Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 672 899 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 672 899 zł na 10 lat będzie kosztował 23 799 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 601 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 863 812 zł
| Cena: | 14 672 898,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 749 533,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 863 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 799 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 197 665 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 601 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 541 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 146 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 661 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 140 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 364 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 672 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 205 609 zł | 4% | 10 lat | 21 419 497 zł | 2 877 898 zł | 18 541 599 zł | 120 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 140 189 zł | 4% | 10 lat | 26 179 386 zł | 3 517 431 zł | 22 661 954 zł | 146 876 zł |
| Większy wkład własny | 14 672 899 zł | 8% | 10 lat | 23 505 984 zł | 3 141 908 zł | 20 364 076 zł | 126 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 672 899 zł w kredycie na 14 085 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 085 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 680 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 765 996 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 383zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 383 zł czyli o 22 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 680 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
