Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 400 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 400 zł na 10 lat będzie kosztował 2 315 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 010 822 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 859 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 886 598 zł
| Cena: | 1 467 399,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 003,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 886 598 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 315 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 010 822 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 859 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 809 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 211 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 660 zł | 18% | 10 lat | 2 084 001 zł | 274 261 zł | 1 809 740 zł | 9 773 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 140 zł | 18% | 10 lat | 2 547 113 zł | 335 208 zł | 2 211 904 zł | 11 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 400 zł | 8% | 10 lat | 2 380 123 zł | 317 002 zł | 2 063 120 zł | 12 620 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 400 zł | 28% | 10 lat | 2 250 991 zł | 292 467 zł | 1 958 524 zł | 9 098 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 400 zł w kredycie na 1 203 269 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203268.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 269 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 781 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 359 zł czyli o 2 500 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 781 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
