Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 674 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 674 209 zł na 10 lat będzie kosztował 22 862 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 842 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 866 391 zł
| Cena: | 14 674 209,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 750 136,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 866 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 862 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 019 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 842 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 448 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 827 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 365 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 90 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 319 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 206 788 zł | 18% | 10 lat | 20 576 176 zł | 2 717 561 zł | 17 858 615 zł | 97 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 141 630 zł | 18% | 10 lat | 25 148 660 zł | 3 321 463 zł | 21 827 196 zł | 119 448 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 674 209 zł | 8% | 10 lat | 23 508 083 zł | 3 142 188 zł | 20 365 895 zł | 126 198 zł |
| Większy wkład własny | 14 674 209 zł | 28% | 10 lat | 22 216 753 zł | 2 896 836 zł | 19 319 917 zł | 90 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 674 209 zł w kredycie na 12 032 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 032 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 997 867 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 030 719 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 589 zł czyli o 25 000 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 997 867 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
