Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 674 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 674 209 zł na 10 lat będzie kosztował 22 216 753 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 319 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 90 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 866 391 zł
| Cena: | 14 674 209,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 750 136,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 866 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 216 753 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 896 836 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 319 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 90 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 387 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 251 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 842 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 206 788 zł | 28% | 10 lat | 19 995 077 zł | 2 607 152 zł | 17 387 925 zł | 81 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 141 630 zł | 28% | 10 lat | 24 438 428 zł | 3 186 519 zł | 21 251 909 zł | 100 078 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 674 209 zł | 18% | 10 lat | 22 862 418 zł | 3 019 512 zł | 19 842 906 zł | 108 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 674 209 zł w kredycie na 10 565 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 565 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 510 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 075 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 298zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 298 zł czyli o 26 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 510 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
