Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 674 209 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 674 209 zł na 10 lat będzie kosztował 23 508 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 365 895 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 198 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 866 391 zł
| Cena: | 14 674 209,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 750 136,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 866 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 508 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 142 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 365 895 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 198 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 329 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 402 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 141 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 603 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 842 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 674 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 206 788 zł | 8% | 10 lat | 21 157 275 zł | 2 827 970 zł | 18 329 305 zł | 113 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 141 630 zł | 8% | 10 lat | 25 858 891 zł | 3 456 407 zł | 22 402 484 zł | 138 818 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 674 209 zł | 4% | 10 lat | 23 801 567 zł | 3 197 950 zł | 20 603 617 zł | 133 535 zł |
| Większy wkład własny | 14 674 209 zł | 18% | 10 lat | 22 862 418 zł | 3 019 512 zł | 19 842 906 zł | 108 589 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 674 209 zł w kredycie na 13 500 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 500 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 485 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 17 985 685 zł | |
| Rata miesięczna: | 149 881zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 149 881 zł czyli o 23 683 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 485 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
