Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 743 zł na 10 lat będzie kosztował 2 251 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 958 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 887 272 zł
| Cena: | 1 467 742,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 161,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 887 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 251 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 958 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 154 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 011 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 968 zł | 28% | 10 lat | 2 026 365 zł | 263 282 zł | 1 763 083 zł | 8 190 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 517 zł | 28% | 10 lat | 2 476 669 zł | 321 789 zł | 2 154 880 zł | 10 010 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 743 zł | 18% | 10 lat | 2 316 098 zł | 304 806 zł | 2 011 292 zł | 10 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 743 zł w kredycie na 1 056 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1056775.63 zł.
| Kwota kredytu: | 1 056 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 407 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 732zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 732 zł czyli o 2 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
