Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 743 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 743 zł na 10 lat będzie kosztował 2 316 098 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 011 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 861 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 887 272 zł
| Cena: | 1 467 742,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 161,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 887 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 316 098 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 011 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 861 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 212 421 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 623 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 958 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 743 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 320 968 zł | 18% | 10 lat | 2 084 488 zł | 274 326 zł | 1 810 163 zł | 9 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 517 zł | 18% | 10 lat | 2 547 708 zł | 335 287 zł | 2 212 421 zł | 11 947 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 467 743 zł | 8% | 10 lat | 2 380 679 zł | 317 076 zł | 2 063 602 zł | 12 623 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 743 zł | 28% | 10 lat | 2 251 517 zł | 292 536 zł | 1 958 982 zł | 9 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 743 zł w kredycie na 1 203 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1203549.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 203 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 399 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 603 424 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 362 zł czyli o 2 501 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 399 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
