Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 678 182 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 678 182 zł na 10 lat będzie kosztował 22 868 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 848 277 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 874 205 zł
| Cena: | 14 678 181,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 751 963,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 874 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 868 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 020 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 848 277 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 863 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 833 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 146 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 371 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 678 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 325 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 678 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 210 363 zł | 18% | 10 lat | 20 581 746 zł | 2 718 296 zł | 17 863 450 zł | 97 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 146 000 zł | 18% | 10 lat | 25 155 468 zł | 3 322 362 zł | 21 833 105 zł | 119 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 678 182 zł | 8% | 10 lat | 23 514 447 zł | 3 143 039 zł | 20 371 408 zł | 126 232 zł |
| Większy wkład własny | 14 678 182 zł | 28% | 10 lat | 22 222 767 zł | 2 897 620 zł | 19 325 147 zł | 91 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 678 182 zł w kredycie na 12 036 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 036 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 998 950 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 035 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 625zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 625 zł czyli o 25 007 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 998 950 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
