Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 467 969 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 467 969 zł na 10 lat będzie kosztował 2 410 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 087 701 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 887 716 zł
| Cena: | 1 467 968,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 265,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 887 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 410 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 087 701 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 878 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 172 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 296 471 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 614 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 063 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 467 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 172 zł | 4% | 10 lat | 2 169 364 zł | 290 433 zł | 1 878 931 zł | 12 023 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 614 765 zł | 4% | 10 lat | 2 651 445 zł | 354 974 zł | 2 296 471 zł | 14 694 zł |
| Większy wkład własny | 1 467 969 zł | 8% | 10 lat | 2 381 045 zł | 317 125 zł | 2 063 920 zł | 12 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 467 969 zł w kredycie na 1 409 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409250.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 877 468 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 646 zł czyli o 2 287 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
