Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 422 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 422 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 959 888 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 888 608 zł
| Cena: | 1 468 421,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 474,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 888 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 959 888 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 580 zł | 28% | 10 lat | 2 027 303 zł | 263 404 zł | 1 763 899 zł | 8 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 264 zł | 28% | 10 lat | 2 477 815 zł | 321 938 zł | 2 155 877 zł | 10 015 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 422 zł | 18% | 10 lat | 2 317 170 zł | 304 947 zł | 2 012 222 zł | 10 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 422 zł w kredycie na 1 057 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057263.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 738zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 738 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
