Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 012 437 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 888 916 zł
| Cena: | 1 468 578,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 546,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 888 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 012 437 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 721 zł | 18% | 10 lat | 2 085 675 zł | 274 482 zł | 1 811 193 zł | 9 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 436 zł | 18% | 10 lat | 2 549 158 zł | 335 478 zł | 2 213 681 zł | 11 954 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 578 zł | 8% | 10 lat | 2 382 034 zł | 317 257 zł | 2 064 777 zł | 12 630 zł |
| Większy wkład własny | 1 468 578 zł | 28% | 10 lat | 2 252 799 zł | 292 702 zł | 1 960 097 zł | 9 105 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 578 zł w kredycie na 1 204 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204234.45 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 102 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 337 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 369 zł czyli o 2 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 102 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
