Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 578 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 578 zł na 10 lat będzie kosztował 2 411 406 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 888 916 zł
| Cena: | 1 468 578,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 546,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 888 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 411 406 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 700 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 721 zł | 4% | 10 lat | 2 170 265 zł | 290 554 zł | 1 879 711 zł | 12 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 436 zł | 4% | 10 lat | 2 652 546 zł | 355 121 zł | 2 297 425 zł | 14 700 zł |
| Większy wkład własny | 1 468 578 zł | 8% | 10 lat | 2 382 034 zł | 317 257 zł | 2 064 777 zł | 12 630 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 578 zł w kredycie na 1 409 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1409835.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 409 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 878 248 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 652zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 652 zł czyli o 2 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
