Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 579 zł na 10 lat będzie kosztował 2 252 799 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 888 916 zł
| Cena: | 1 468 578,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 546,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 888 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 252 799 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 721 zł | 28% | 10 lat | 2 027 520 zł | 263 432 zł | 1 764 087 zł | 8 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 436 zł | 28% | 10 lat | 2 478 079 zł | 321 973 zł | 2 156 107 zł | 10 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 579 zł | 18% | 10 lat | 2 317 417 zł | 304 980 zł | 2 012 437 zł | 10 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 579 zł w kredycie na 1 057 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057377.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 408 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 739zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 739 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
