Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 22 881 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 859 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 890 647 zł
| Cena: | 14 686 539,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 755 808,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 890 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 881 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 859 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 873 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 845 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 383 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 336 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 217 886 zł | 18% | 10 lat | 20 593 466 zł | 2 719 844 zł | 17 873 622 zł | 97 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 155 194 zł | 18% | 10 lat | 25 169 792 zł | 3 324 254 zł | 21 845 538 zł | 119 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 686 540 zł | 8% | 10 lat | 23 527 837 zł | 3 144 829 zł | 20 383 008 zł | 126 304 zł |
| Większy wkład własny | 14 686 540 zł | 28% | 10 lat | 22 235 421 zł | 2 899 270 zł | 19 336 152 zł | 91 057 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 686 540 zł w kredycie na 12 042 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 042 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 227 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 044 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 702zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 702 zł czyli o 25 021 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 227 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
