Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 686 540 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 686 540 zł na 10 lat będzie kosztował 23 821 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 620 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 890 647 zł
| Cena: | 14 686 540,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 755 808,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 890 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 821 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 200 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 620 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 558 837 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 217 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 683 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 155 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 383 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 686 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 217 886 zł | 4% | 10 lat | 21 439 411 zł | 2 880 574 zł | 18 558 837 zł | 120 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 155 194 zł | 4% | 10 lat | 26 203 725 zł | 3 520 701 zł | 22 683 023 zł | 147 012 zł |
| Większy wkład własny | 14 686 540 zł | 8% | 10 lat | 23 527 837 zł | 3 144 829 zł | 20 383 008 zł | 126 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 686 540 zł w kredycie na 14 099 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 099 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 684 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 783 442 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 529 zł czyli o 22 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 684 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
