Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 669 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 012 561 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 889 094 zł
| Cena: | 1 468 668,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 587,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 889 094 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 304 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 012 561 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 321 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 213 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 064 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 321 802 zł | 18% | 10 lat | 2 085 803 zł | 274 499 zł | 1 811 305 zł | 9 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 536 zł | 18% | 10 lat | 2 549 315 zł | 335 498 zł | 2 213 817 zł | 11 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 669 zł | 8% | 10 lat | 2 382 181 zł | 317 276 zł | 2 064 904 zł | 12 631 zł |
| Większy wkład własny | 1 468 669 zł | 28% | 10 lat | 2 252 938 zł | 292 720 zł | 1 960 217 zł | 9 106 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 669 zł w kredycie na 1 204 309 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204308.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 309 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 435 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 370zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 370 zł czyli o 2 502 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
