Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 688 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 688 196 zł na 10 lat będzie kosztował 22 884 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 861 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 893 905 zł
| Cena: | 14 688 196,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 756 570,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 893 905 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 884 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 022 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 861 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 875 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 848 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 385 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 338 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 219 377 zł | 18% | 10 lat | 20 595 789 zł | 2 720 151 zł | 17 875 638 zł | 97 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 157 016 zł | 18% | 10 lat | 25 172 631 zł | 3 324 629 zł | 21 848 002 zł | 119 562 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 688 196 zł | 8% | 10 lat | 23 530 490 zł | 3 145 183 zł | 20 385 307 zł | 126 318 zł |
| Większy wkład własny | 14 688 196 zł | 28% | 10 lat | 22 237 929 zł | 2 899 597 zł | 19 338 332 zł | 91 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 688 196 zł w kredycie na 12 044 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 044 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 001 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 045 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 717 zł czyli o 25 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 001 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
