Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 688 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 688 196 zł na 10 lat będzie kosztował 23 530 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 385 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 893 906 zł
| Cena: | 14 688 196,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 756 570,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 893 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 530 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 145 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 385 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 346 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 219 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 423 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 157 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 623 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 861 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 688 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 219 377 zł | 8% | 10 lat | 21 177 442 zł | 2 830 665 zł | 18 346 776 zł | 113 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 157 016 zł | 8% | 10 lat | 25 883 540 zł | 3 459 702 zł | 22 423 838 zł | 138 950 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 688 196 zł | 4% | 10 lat | 23 824 255 zł | 3 200 999 zł | 20 623 256 zł | 133 663 zł |
| Większy wkład własny | 14 688 196 zł | 18% | 10 lat | 22 884 210 zł | 3 022 390 zł | 19 861 820 zł | 108 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 688 196 zł w kredycie na 13 513 141 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 513 141 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 489 688 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 002 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 024 zł czyli o 23 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 489 688 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
