Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 547 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 889 579 zł
| Cena: | 1 468 915,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 701,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 889 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 770 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 547 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 012 899 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 024 zł | 28% | 10 lat | 2 027 985 zł | 263 493 zł | 1 764 492 zł | 8 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 807 zł | 28% | 10 lat | 2 478 648 zł | 322 047 zł | 2 156 602 zł | 10 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 916 zł | 18% | 10 lat | 2 317 949 zł | 305 050 zł | 2 012 899 zł | 10 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 916 zł w kredycie na 1 057 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057619.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 010 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 742 zł czyli o 2 634 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
