Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 468 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 468 916 zł na 10 lat będzie kosztował 2 317 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 012 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 889 579 zł
| Cena: | 1 468 915,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 701,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 889 579 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 317 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 012 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 811 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 214 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 960 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 468 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 024 zł | 18% | 10 lat | 2 086 154 zł | 274 545 zł | 1 811 609 zł | 9 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 807 zł | 18% | 10 lat | 2 549 744 zł | 335 555 zł | 2 214 189 zł | 11 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 468 916 zł | 8% | 10 lat | 2 382 581 zł | 317 330 zł | 2 065 251 zł | 12 633 zł |
| Większy wkład własny | 1 468 916 zł | 28% | 10 lat | 2 253 317 zł | 292 770 zł | 1 960 547 zł | 9 107 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 468 916 zł w kredycie na 1 204 512 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1204511.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 204 512 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 604 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 373zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 373 zł czyli o 2 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
