Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 412 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 368 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 889 754 zł
| Cena: | 1 469 004,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 742,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 889 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 412 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 322 931 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 368 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 065 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 104 zł | 4% | 10 lat | 2 170 895 zł | 290 638 zł | 1 880 257 zł | 12 031 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 905 zł | 4% | 10 lat | 2 653 316 zł | 355 224 zł | 2 298 091 zł | 14 705 zł |
| Większy wkład własny | 1 469 004 zł | 8% | 10 lat | 2 382 725 zł | 317 349 zł | 2 065 376 zł | 12 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 004 zł w kredycie na 1 410 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1410244.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 410 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 878 792 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 657zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 657 zł czyli o 2 289 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
