Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 004 zł na 10 lat będzie kosztował 2 253 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 960 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 889 754 zł
| Cena: | 1 469 004,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 675 742,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 889 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 253 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 960 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 764 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 615 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 104 zł | 28% | 10 lat | 2 028 108 zł | 263 509 zł | 1 764 599 zł | 8 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 615 905 zł | 28% | 10 lat | 2 478 798 zł | 322 066 zł | 2 156 732 zł | 10 019 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 469 004 zł | 18% | 10 lat | 2 318 089 zł | 305 068 zł | 2 013 021 zł | 10 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 004 zł w kredycie na 1 057 683 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1057683.42 zł.
| Kwota kredytu: | 1 057 683 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 742zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 742 zł czyli o 2 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
