Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 692 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 692 032 zł na 10 lat będzie kosztował 23 536 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 390 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 351 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 901 450 zł
| Cena: | 14 692 031,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 758 334,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 901 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 536 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 390 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 351 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 351 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 222 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 138 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 429 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 161 235 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 628 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 867 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 692 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 222 829 zł | 8% | 10 lat | 21 182 971 zł | 2 831 404 zł | 18 351 567 zł | 113 716 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 161 235 zł | 8% | 10 lat | 25 890 298 zł | 3 460 605 zł | 22 429 693 zł | 138 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 692 032 zł | 4% | 10 lat | 23 830 476 zł | 3 201 834 zł | 20 628 641 zł | 133 697 zł |
| Większy wkład własny | 14 692 032 zł | 18% | 10 lat | 22 890 186 zł | 3 023 179 zł | 19 867 006 zł | 108 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 692 032 zł w kredycie na 13 516 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 516 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 490 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 007 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 063zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 063 zł czyli o 23 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 490 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
