Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 413 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 089 989 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 373 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 890 881 zł
| Cena: | 1 469 577,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 005,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 890 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 413 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 057 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 089 989 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 373 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 880 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 298 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 620 zł | 4% | 10 lat | 2 171 741 zł | 290 751 zł | 1 880 990 zł | 12 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 616 535 zł | 4% | 10 lat | 2 654 351 zł | 355 363 zł | 2 298 988 zł | 14 710 zł |
| Większy wkład własny | 1 469 577 zł | 8% | 10 lat | 2 383 654 zł | 317 473 zł | 2 066 182 zł | 12 638 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 577 zł w kredycie na 1 410 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1410794.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 410 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 731 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 879 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 663 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 731 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
