Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 577 zł na 10 lat będzie kosztował 2 318 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 013 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 890 881 zł
| Cena: | 1 469 577,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 005,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 890 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 318 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 013 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 812 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 215 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 961 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 620 zł | 18% | 10 lat | 2 087 094 zł | 274 668 zł | 1 812 425 zł | 9 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 616 535 zł | 18% | 10 lat | 2 550 892 zł | 335 706 zł | 2 215 187 zł | 11 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 469 577 zł | 8% | 10 lat | 2 383 655 zł | 317 473 zł | 2 066 182 zł | 12 638 zł |
| Większy wkład własny | 1 469 577 zł | 28% | 10 lat | 2 254 332 zł | 292 901 zł | 1 961 430 zł | 9 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 577 zł w kredycie na 1 205 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205054.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 375 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 605 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 379 zł czyli o 2 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 375 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
