Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 580 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 580 zł na 10 lat będzie kosztował 2 383 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 066 186 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 890 887 zł
| Cena: | 1 469 580,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 006,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 890 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 383 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 066 186 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 859 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 272 805 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 538 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 622 zł | 8% | 10 lat | 2 145 293 zł | 285 726 zł | 1 859 567 zł | 11 375 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 616 538 zł | 8% | 10 lat | 2 622 025 zł | 349 221 zł | 2 272 805 zł | 13 902 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 469 580 zł | 4% | 10 lat | 2 413 051 zł | 323 058 zł | 2 089 993 zł | 13 373 zł |
| Większy wkład własny | 1 469 580 zł | 18% | 10 lat | 2 318 998 zł | 305 188 zł | 2 013 810 zł | 10 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 580 zł w kredycie na 1 352 014 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352014.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 014 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 801 216 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 010 zł czyli o 2 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
