Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 581 zł na 10 lat będzie kosztował 2 254 337 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 961 434 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 890 887 zł
| Cena: | 1 469 580,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 007,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 890 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 254 337 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 292 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 961 434 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 013 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 622 zł | 28% | 10 lat | 2 028 903 zł | 263 612 zł | 1 765 291 zł | 8 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 616 539 zł | 28% | 10 lat | 2 479 770 zł | 322 192 zł | 2 157 578 zł | 10 023 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 469 581 zł | 18% | 10 lat | 2 318 998 zł | 305 188 zł | 2 013 810 zł | 10 875 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 581 zł w kredycie na 1 058 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058098.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 648 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 747 zł czyli o 2 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
