Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 695 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 695 816 zł na 10 lat będzie kosztował 23 836 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 633 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 908 894 zł
| Cena: | 14 695 815,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 075,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 908 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 836 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 202 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 633 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 570 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 697 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 395 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 234 zł | 4% | 10 lat | 21 452 952 zł | 2 882 393 zł | 18 570 559 zł | 120 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 397 zł | 4% | 10 lat | 26 220 275 zł | 3 522 925 zł | 22 697 350 zł | 147 105 zł |
| Większy wkład własny | 14 695 816 zł | 8% | 10 lat | 23 542 697 zł | 3 146 815 zł | 20 395 882 zł | 126 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 695 816 zł w kredycie na 14 107 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 107 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 687 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 795 305 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 628zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 628 zł czyli o 22 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 687 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
