Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 695 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 695 816 zł na 10 lat będzie kosztował 23 542 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 395 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 908 894 zł
| Cena: | 14 695 815,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 075,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 908 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 542 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 395 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 435 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 633 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 872 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 234 zł | 8% | 10 lat | 21 188 427 zł | 2 832 134 zł | 18 356 294 zł | 113 746 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 398 zł | 8% | 10 lat | 25 896 967 zł | 3 461 497 zł | 22 435 470 zł | 139 022 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 695 816 zł | 4% | 10 lat | 23 836 614 zł | 3 202 659 zł | 20 633 954 zł | 133 732 zł |
| Większy wkład własny | 14 695 816 zł | 18% | 10 lat | 22 896 081 zł | 3 023 958 zł | 19 872 123 zł | 108 749 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 695 816 zł w kredycie na 13 520 151 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 520 151 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 012 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 101zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 101 zł czyli o 23 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
