Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 695 816 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 695 816 zł na 10 lat będzie kosztował 22 896 081 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 872 123 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 908 894 zł
| Cena: | 14 695 815,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 075,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 908 894 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 896 081 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 023 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 872 123 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 884 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 859 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 395 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 114 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 348 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 695 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 234 zł | 18% | 10 lat | 20 606 473 zł | 2 721 562 zł | 17 884 911 zł | 97 874 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 398 zł | 18% | 10 lat | 25 185 689 zł | 3 326 354 zł | 21 859 336 zł | 119 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 695 816 zł | 8% | 10 lat | 23 542 697 zł | 3 146 815 zł | 20 395 882 zł | 126 384 zł |
| Większy wkład własny | 14 695 816 zł | 28% | 10 lat | 22 249 465 zł | 2 901 101 zł | 19 348 364 zł | 91 114 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 695 816 zł w kredycie na 12 050 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 050 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 003 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 054 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 786 zł czyli o 25 037 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 003 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
