Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 318 zł na 10 lat będzie kosztował 23 543 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 396 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 909 883 zł
| Cena: | 14 696 318,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 306,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 909 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 543 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 146 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 396 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 356 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 436 237 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 634 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 872 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 687 zł | 8% | 10 lat | 21 189 152 zł | 2 832 230 zł | 18 356 922 zł | 113 750 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 950 zł | 8% | 10 lat | 25 897 852 zł | 3 461 615 zł | 22 436 237 zł | 139 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 696 318 zł | 4% | 10 lat | 23 837 429 zł | 3 202 769 zł | 20 634 660 zł | 133 736 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 318 zł | 18% | 10 lat | 22 896 864 zł | 3 024 061 zł | 19 872 803 zł | 108 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 318 zł w kredycie na 13 520 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 520 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 170 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 012 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 107 zł czyli o 23 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 170 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
