Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 319 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 319 zł na 10 lat będzie kosztował 22 896 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 872 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 909 883 zł
| Cena: | 14 696 318,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 306,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 909 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 896 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 872 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 885 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 226 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 860 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 396 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 349 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 319 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 226 687 zł | 18% | 10 lat | 20 607 178 zł | 2 721 655 zł | 17 885 523 zł | 97 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 165 950 zł | 18% | 10 lat | 25 186 551 zł | 3 326 468 zł | 21 860 083 zł | 119 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 696 319 zł | 8% | 10 lat | 23 543 502 zł | 3 146 923 zł | 20 396 580 zł | 126 388 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 319 zł | 28% | 10 lat | 22 250 226 zł | 2 901 200 zł | 19 349 026 zł | 91 117 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 319 zł w kredycie na 12 050 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 050 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 003 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 054 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 791zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 791 zł czyli o 25 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 003 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
