Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 469 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 469 697 zł na 10 lat będzie kosztował 2 413 242 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 374 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 891 116 zł
| Cena: | 1 469 696,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 060,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 891 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 413 242 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 374 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 143 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 322 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 299 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 616 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 066 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 469 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 322 727 zł | 4% | 10 lat | 2 171 918 zł | 290 775 zł | 1 881 143 zł | 12 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 616 667 zł | 4% | 10 lat | 2 654 567 zł | 355 392 zł | 2 299 175 zł | 14 712 zł |
| Większy wkład własny | 1 469 697 zł | 8% | 10 lat | 2 383 848 zł | 317 499 zł | 2 066 350 zł | 12 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 469 697 zł w kredycie na 1 410 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1410909.95 zł.
| Kwota kredytu: | 1 410 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 879 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 664zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 664 zł czyli o 2 290 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
