Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 696 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 696 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 544 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 397 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 165 zł
| Cena: | 14 696 970,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 606,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 165 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 544 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 147 062 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 397 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 357 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 166 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 635 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 873 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 696 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 273 zł | 8% | 10 lat | 21 190 091 zł | 2 832 356 zł | 18 357 735 zł | 113 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 166 667 zł | 8% | 10 lat | 25 899 001 zł | 3 461 768 zł | 22 437 232 zł | 139 033 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 696 970 zł | 4% | 10 lat | 23 838 485 zł | 3 202 911 zł | 20 635 575 zł | 133 742 zł |
| Większy wkład własny | 14 696 970 zł | 18% | 10 lat | 22 897 879 zł | 3 024 196 zł | 19 873 684 zł | 108 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 696 970 zł w kredycie na 13 521 213 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 521 213 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 369 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 013 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 113 zł czyli o 23 719 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 369 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
