Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 697 315 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 697 315 zł na 10 lat będzie kosztował 23 545 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 397 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 126 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 844 zł
| Cena: | 14 697 315,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 765,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 545 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 147 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 397 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 126 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 358 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 139 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 437 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 133 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 636 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 108 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 874 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 315 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 584 zł | 8% | 10 lat | 21 190 589 zł | 2 832 423 zł | 18 358 167 zł | 113 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 167 047 zł | 8% | 10 lat | 25 899 609 zł | 3 461 850 zł | 22 437 760 zł | 139 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 697 315 zł | 4% | 10 lat | 23 839 046 zł | 3 202 986 zł | 20 636 060 zł | 133 746 zł |
| Większy wkład własny | 14 697 315 zł | 18% | 10 lat | 22 898 418 zł | 3 024 267 zł | 19 874 151 zł | 108 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 697 315 zł w kredycie na 13 521 530 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 521 530 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 492 475 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 014 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 150 117zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 150 117 zł czyli o 23 720 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 492 475 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
