Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 697 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 697 316 zł na 10 lat będzie kosztował 22 898 418 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 874 151 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 108 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 844 zł
| Cena: | 14 697 315,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 765,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 22 898 418 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 024 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 874 151 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 108 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 886 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 861 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 350 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 584 zł | 18% | 10 lat | 20 608 576 zł | 2 721 840 zł | 17 886 736 zł | 97 884 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 167 047 zł | 18% | 10 lat | 25 188 259 zł | 3 326 693 zł | 21 861 566 zł | 119 636 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 697 316 zł | 8% | 10 lat | 23 545 099 zł | 3 147 136 zł | 20 397 963 zł | 126 397 zł |
| Większy wkład własny | 14 697 316 zł | 28% | 10 lat | 22 251 736 zł | 2 901 397 zł | 19 350 339 zł | 91 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 697 316 zł w kredycie na 12 051 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 051 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 004 162 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 055 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 133 800zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 133 800 zł czyli o 25 040 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 004 162 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
