Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 697 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 697 316 zł na 10 lat będzie kosztował 23 839 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 636 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 746 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 911 844 zł
| Cena: | 14 697 315,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 760 765,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 911 844 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 839 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 202 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 636 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 746 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 572 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 227 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 699 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 167 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 397 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 697 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 227 584 zł | 4% | 10 lat | 21 455 141 zł | 2 882 687 zł | 18 572 454 zł | 120 371 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 167 047 zł | 4% | 10 lat | 26 222 951 zł | 3 523 285 zł | 22 699 666 zł | 147 120 zł |
| Większy wkład własny | 14 697 316 zł | 8% | 10 lat | 23 545 100 zł | 3 147 136 zł | 20 397 963 zł | 126 397 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 697 316 zł w kredycie na 14 109 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 109 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 687 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 797 224 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 644zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 644 zł czyli o 22 898 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 687 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
