Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 150 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 150 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 008 zł
| Cena: | 1 470 150 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 269 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 008 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 016 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 765 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 150 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 135 zł | 28% | 10 lat | 2 029 689 zł | 263 714 zł | 1 765 975 zł | 8 203 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 165 zł | 28% | 10 lat | 2 480 731 zł | 322 317 zł | 2 158 414 zł | 10 026 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 150 zł | 18% | 10 lat | 2 319 897 zł | 305 306 zł | 2 014 591 zł | 10 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 150 zł w kredycie na 1 058 508 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058508 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 508 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 752 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
