Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 730 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 644 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 185 zł
| Cena: | 1 470 240,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 310,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 730 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 644 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 090 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 216 zł | 8% | 10 lat | 2 146 257 zł | 285 854 zł | 1 860 402 zł | 11 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 264 zł | 8% | 10 lat | 2 623 203 zł | 349 378 zł | 2 273 825 zł | 13 908 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 240 zł | 4% | 10 lat | 2 414 134 zł | 323 203 zł | 2 090 932 zł | 13 379 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 240 zł | 18% | 10 lat | 2 320 039 zł | 305 325 zł | 2 014 714 zł | 10 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 240 zł w kredycie na 1 352 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352621.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 403 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 017zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 017 zł czyli o 2 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 403 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
