Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 349 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 115 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 185 zł
| Cena: | 1 470 240,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 310,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 349 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 115 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 216 zł | 28% | 10 lat | 2 029 814 zł | 263 730 zł | 1 766 083 zł | 8 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 264 zł | 28% | 10 lat | 2 480 883 zł | 322 337 zł | 2 158 546 zł | 10 027 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 240 zł | 18% | 10 lat | 2 320 039 zł | 305 325 zł | 2 014 714 zł | 10 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 240 zł w kredycie na 1 058 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058573.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 752zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 752 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
