Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 135 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 090 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 185 zł
| Cena: | 1 470 240,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 310,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 135 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 090 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 881 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 216 zł | 4% | 10 lat | 2 172 721 zł | 290 883 zł | 1 881 838 zł | 12 041 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 264 zł | 4% | 10 lat | 2 655 548 zł | 355 523 zł | 2 300 025 zł | 14 717 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 240 zł | 8% | 10 lat | 2 384 730 zł | 317 616 zł | 2 067 114 zł | 12 644 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 240 zł w kredycie na 1 411 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1411431.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 411 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 468 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 880 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 670zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 670 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 468 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
