Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 240 zł na 10 lat będzie kosztował 2 320 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 014 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 880 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 185 zł
| Cena: | 1 470 240,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 310,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 320 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 325 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 014 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 880 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 813 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 216 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 216 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 115 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 962 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 216 zł | 18% | 10 lat | 2 088 035 zł | 274 792 zł | 1 813 243 zł | 9 792 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 264 zł | 18% | 10 lat | 2 552 043 zł | 335 857 zł | 2 216 186 zł | 11 968 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 240 zł | 8% | 10 lat | 2 384 730 zł | 317 616 zł | 2 067 114 zł | 12 644 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 240 zł | 28% | 10 lat | 2 255 349 zł | 293 034 zł | 1 962 315 zł | 9 115 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 240 zł w kredycie na 1 205 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1205597.28 zł.
| Kwota kredytu: | 1 205 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 400 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 606 152 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 385 zł czyli o 2 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 400 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
