Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 464 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 116 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 334 zł
| Cena: | 1 470 315,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 345,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 464 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 116 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 284 zł | 28% | 10 lat | 2 029 918 zł | 263 744 zł | 1 766 174 zł | 8 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 347 zł | 28% | 10 lat | 2 481 011 zł | 322 353 zł | 2 158 657 zł | 10 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 316 zł | 18% | 10 lat | 2 320 158 zł | 305 340 zł | 2 014 818 zł | 10 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 316 zł w kredycie na 1 058 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058627.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 753zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 753 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
