Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 316 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 316 zł na 10 lat będzie kosztował 2 384 852 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 645 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 334 zł
| Cena: | 1 470 315,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 345,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 384 852 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 645 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 273 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 014 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 316 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 284 zł | 8% | 10 lat | 2 146 367 zł | 285 869 zł | 1 860 498 zł | 11 380 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 347 zł | 8% | 10 lat | 2 623 337 zł | 349 396 zł | 2 273 942 zł | 13 909 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 316 zł | 4% | 10 lat | 2 414 258 zł | 323 220 zł | 2 091 039 zł | 13 380 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 316 zł | 18% | 10 lat | 2 320 158 zł | 305 340 zł | 2 014 818 zł | 10 880 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 316 zł w kredycie na 1 352 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1352690.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 352 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 018 zł czyli o 2 373 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
