Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 703 913 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 703 913 zł na 10 lat będzie kosztował 23 849 748 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 645 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 133 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 28 924 823 zł
| Cena: | 14 703 913,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 763 800,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 28 924 823 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 849 748 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 204 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 645 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 133 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 580 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 233 522 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 147 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 709 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 174 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 126 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 407 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 703 913 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 233 522 zł | 4% | 10 lat | 21 464 773 zł | 2 883 981 zł | 18 580 791 zł | 120 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 174 305 zł | 4% | 10 lat | 26 234 722 zł | 3 524 866 zł | 22 709 856 zł | 147 186 zł |
| Większy wkład własny | 14 703 913 zł | 8% | 10 lat | 23 555 669 zł | 3 148 549 zł | 20 407 120 zł | 126 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 703 913 zł w kredycie na 14 115 757 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 115 757 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 689 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 805 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 156 714zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 156 714 zł czyli o 22 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 689 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
