Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 764 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 846 zł
| Cena: | 1 470 576,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 465,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 764 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 519 zł | 28% | 10 lat | 2 030 278 zł | 263 791 zł | 1 766 487 zł | 8 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 634 zł | 28% | 10 lat | 2 481 451 zł | 322 411 zł | 2 159 040 zł | 10 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 576 zł | 18% | 10 lat | 2 320 570 zł | 305 395 zł | 2 015 175 zł | 10 882 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 576 zł w kredycie na 1 058 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058815.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 787 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 603 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 755 zł czyli o 2 637 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 787 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
