Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 652 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 652 zł na 10 lat będzie kosztował 2 255 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 962 864 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 118 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 892 995 zł
| Cena: | 1 470 651,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 499,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 892 995 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 255 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 293 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 962 864 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 118 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 766 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 587 zł | 28% | 10 lat | 2 030 382 zł | 263 804 zł | 1 766 578 zł | 8 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 717 zł | 28% | 10 lat | 2 481 578 zł | 322 427 zł | 2 159 151 zł | 10 030 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 652 zł | 18% | 10 lat | 2 320 689 zł | 305 410 zł | 2 015 278 zł | 10 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 652 zł w kredycie na 1 058 870 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058869.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 870 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 756 zł czyli o 2 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
