Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 700 zł na 10 lat będzie kosztował 2 385 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 067 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 648 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 089 zł
| Cena: | 1 470 699,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 521,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 385 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 317 715 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 067 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 648 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 860 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 274 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 015 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 630 zł | 8% | 10 lat | 2 146 927 zł | 285 944 zł | 1 860 984 zł | 11 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 770 zł | 8% | 10 lat | 2 624 022 zł | 349 487 zł | 2 274 535 zł | 13 913 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 470 700 zł | 4% | 10 lat | 2 414 889 zł | 323 304 zł | 2 091 585 zł | 13 383 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 700 zł | 18% | 10 lat | 2 320 764 zł | 305 420 zł | 2 015 344 zł | 10 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 700 zł w kredycie na 1 353 045 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1353044.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 353 045 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 449 544 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 802 588 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 022 zł czyli o 2 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 449 544 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
