Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 470 715 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 470 715 zł na 10 lat będzie kosztował 2 414 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 091 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 893 118 zł
| Cena: | 1 470 714,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 676 528,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 893 118 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 414 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 323 307 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 091 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 882 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 323 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 300 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 617 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 067 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 470 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 323 643 zł | 4% | 10 lat | 2 173 422 zł | 290 976 zł | 1 882 446 zł | 12 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 617 786 zł | 4% | 10 lat | 2 656 405 zł | 355 638 zł | 2 300 767 zł | 14 722 zł |
| Większy wkład własny | 1 470 715 zł | 8% | 10 lat | 2 385 499 zł | 317 718 zł | 2 067 781 zł | 12 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 470 715 zł w kredycie na 1 411 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1411886.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 411 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 469 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 880 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 675zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 675 zł czyli o 2 291 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 469 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
